東交民巷寫字樓選取保潔服務供應商項目招標公告

光大置業有限公司受下屬單位國開泰實業發展有限公司委托，對東交民巷寫字樓項目保潔委托服務進行公開詢價，現進行公告，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：東交民巷寫字樓選取保潔服務供應商項目

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內容： 國開泰實業發展有限公司選取委托東交民巷飯店寫字樓保潔服務，共計4人（1名保潔主管、3名保潔員）。

四、服務期限：合同期限自簽訂服務合同起一年。

五、資質要求：

1.報價單位須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.報價單位須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

3.報價單位須為未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

4.報價單位須提供自2022年10月1日后的（以合同簽訂時間為準）至少1個獨立承擔的物業項目成功實施案例（提供合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

5.報價單位須有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收的憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

6.報價單位須提供授權代表勞動合同及授權代表近六個月的社會保險參保證明（須有當地社保部門專用章，及報價單位公章，勞動合同工作單位名稱須與社會保險參保證明單位名稱一致）；

7.報價單位須提供2024年度由會計師事務所出具的財務審計報告或銀行出具的資信證明（須為2025年1月1日之后開具）

8.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

9.報價單位須能夠提供增值稅專用發票，提供承諾函，并加蓋公章；

10.報價單位需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構的，須提供提供總公司股權關系或投資人信息證明材料；

11.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加投標；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本次采購項目；

12.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包（需提供承諾函并加蓋公章）；

13.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

14.報價單位須在以往采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

15報價單位在近三年內未發生重大服務質量問題（提供承諾函，格式自擬并加蓋公章）；

16.提供“我單位存在關聯關系的其他法人單位信息聲明函”（詳見附件2）；

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

六、重新發起詢價的情形

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數量要求的；

2.發現響應單位相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

6.兩家及以上響應單位報價一致且均為最低價的。

七、項目實施具體要求：

（一）項目簡介

物業名稱：東交民巷飯店寫字樓

物業類型：其他類型物業

坐落位置：北京市東城區東交民巷丙23號，總建筑面積為5664.6㎡。

（二）人員配置、要求及費用

1、服務商需派遣4名保潔人員。人員配置保潔主管1人，保潔員3人（至少有1人男性）。

2、報價需包括以下內容：人員基本工資、保險、公積金、置裝費、福利費、加班費、餐費、管理費、稅費等。

3、服務期限：合同期限自簽訂服務合同起一年。

4、人員要求：

（1）派遣人員年齡不得超過55歲，身體健康。

（2）具有良好素養，有一定良好的溝通能力，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統一。

（3）派遣人員需提供“公安一網通辦”查詢的無犯罪記錄證明。

（4）保潔人員需擁有熟練使用各種清潔器械的和維護保養的相關技能。

5、保潔服務內容及標準

（1）服務商須加強派遣保潔人員的培訓、教育，嚴格遵守采購人的規章制度，服從采購人的管理和安排，自覺接受采購人及相關部門的檢查、監督和指導。

（2）保潔人員應積極配合甲方開展水、電等方面的節能管理工作，并在服務工作中自覺履行節約。

（3）保潔人員工作時間安排:周一至周五7:00-17:00,周六、周日及法定節假日安排一名保潔人員值班。

（4）保潔人員負責園區內公共區域及建筑內所有公共區域的日常保潔服務工作，包括但不限于以下項目:

①大堂及電梯廳：地面清潔，保持無垃圾、污漬、水漬。

②電梯轎廂：地面清潔，保持廂體墻面無手印等污漬。

③走廊：地面清潔，保持無垃圾、污漬、水漬。

④衛生間：地面墻面清潔，保持無污漬、水漬，保持便池無臟污，垃圾桶垃圾及時清理不得過半，洗手臺及鏡面保持無污漬、水漬。

⑤安全通道：保持地面清潔，無雜物。

⑥寫字樓周邊停車場地面：保持無垃圾，落葉落雪及時清掃。

⑦樓內其他區域：地面清潔，保持無垃圾、污漬、水漬。

八、其他事項

1.    本項目簽約主體為國開泰實業發展有限公司；

九、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2025年11月11日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司集中采購辦公室（響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交）；

3.響應文件為含稅價（報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準）；

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內容（此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章）；

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價。

九、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：袁依明

聯系電話：68561330

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68567962

附件1：

報價明細表（模板）

附件2：

我單位存在關聯關系的其他法人單位信息聲明函

聲明函

致：光大置業有限公司

與我單位存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系、高管互相掛職”的其他法人單位信息如下(如有，不論其是否參加同一合同項下的采購活動均須填寫):

上述聲明真實有效，否則我方負全部責任。       

承諾人：                       （公章）       

                                 日期：     年    月    日

說明:供應商承諾不實的，依據《政府采購法》第七十七條“提供虛假材料謀取中標成交的”有關規定予以處理。