光大置業中青創益投資管理有限公司委托石培中心保潔服務詢價公告

光大置業有限公司受下屬單位中青創益投資管理有限公司委托，對石培中心保潔服務項目進行公開詢價，現進行公告，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：石培中心保潔服務項目

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內容：石培中心保潔服務，共計4人（3名女性日常保潔、1名男性垃圾清運員），服務期限：2025年10月24日起至2026年10月23日（合同期限起始時間以簽訂合同時間為準，費用結算以最終合同期、實際用工人數據實結算）。

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

3.投標人須為未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

4.供應商須提供2022年9月1日至今（以合同簽訂時間為準）至少具有1個獨立承擔的物業服務項目成功實施案例，須提供合同關鍵頁復印件作為證明材料并加蓋公章，否則不予認可（合同關鍵頁應體現合同名稱、簽訂雙方名稱、簽訂時間、主要服務內容、合同金額以及雙方簽字蓋章，因涉及商業秘密而遮蓋上述主要內容的合同將不被認同）；

5.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

6.供應商須提供授權代表勞動合同及授權代表近六個月的社會保險參保證明（須有當地社保部門專用章，及報價單位公章，勞動合同工作單位名稱須與社會保險參保證明單位名稱一致）；

7.投標人需提供2024年度由會計師事務所出具的財務審計報告或銀行出具的資信證明（須為2025年1月1日之后開具）；

8.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

9.供應商須能夠提供增值稅專用發票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

10.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構的，須提供提供總公司股權關系或投資人信息證明材料；

11.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加投標（并提供關聯關系聲明函，格式詳見附件2）；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本次采購項目；

12.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包（需提供承諾函并加蓋公章）；

13.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

14.投標人在近三年內未發生重大服務質量問題，且在以往采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、重新發起詢價的情形：

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數量要求的；

2.發現響應單位涉嫌相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

6.兩家及以上響應單位報價一致且均為最低價的。

六、 項目實施具體要求：

1.項目概況：

（1）項目建設地點及面積：

北京市石景山區雙園路1號院內，建筑面積：8090.09㎡，園區室外面積約4000㎡。

（2）服務期限：2025年10月24日起至2026年10月23日（合同期限起始時間以簽訂合同時間為準，費用結算以最終合同期、實際用工人數據實結算）。

（3）人員配置及要求：保潔員4人（3名女性日常保潔、1名男性垃圾清運員），年齡不得超過55歲，身體健康，具有良好的溝通能力。

（4）工作認真細致，有責任心。

（5）遵守公司各項規章制度。

（6）需提供“公安一網通辦”查詢的無犯罪記錄證明。

（7）保潔員需擁有熟練使用各種清潔器械的和維護保養的相關技能。

報價需包括以下內容：含3萬元以內垃圾清運費；人員基本工資、保險、公積金、置裝費、餐費、管理費、稅費等。

住宿費為自理。

（8）保潔服務內容及標準

1.服務商須加強派遣保潔人員的培訓、教育，嚴格遵守采購人的規章制度，服從采購人的管理和安排，自覺接受采購人及相關部門的檢查、監督和指導。

2.保潔人員應積極配合甲方開展水、電等方面的節能管理工作，并在服務工作中自覺履行節約。

3.保潔人員工作時間安排:周一至周五7:00-17:00,周六、周日安排一名保潔員值班。

4.保潔人員負責園區內公共區域及建筑內所有公共區域的日常保潔服務工作，包括但不限于以下項目:

（1）大堂及電梯廳：地面清潔，保持無垃圾、污漬、水漬。

（2）電梯轎廂：地面清潔，保持廂體墻面無手印等污漬。

（3）走廊：地面清潔，保持無垃圾、污漬、水漬。

（4）衛生間：地面墻面清潔，保持無污漬、水漬，保持便池無臟污，垃圾桶垃圾及時清理不得過半，洗手臺及鏡面保持無污漬、水漬。

（6）安全通道：保持地面清潔，無雜物。

（7）園區內地面：保持無垃圾，落葉落雪及時清掃。

（8）樓內其他區域：地面清潔，保持無垃圾、污漬、水漬。

（9）垃圾清運：每天晚上22:00前，園區生活垃圾全部清運完畢。

七、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2025年10月27日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交);

3.響應文件為含稅價及不含稅價(報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準);

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供完整版網頁截圖并加蓋公章);

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應商，即在滿足商務資質要求的前提下，詢價內容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

八、聯系方式：

招標人：中青創益投資管理有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：孟潔

聯系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68567962

報價明細表一：

分項報價表

人員報價明細表二：

人員費用明細表

備注：1.報價保留二位小數位數,精確到元。

2.表格內所列項不得刪減，可做補充。

      3.此價格含管理費。

附件2：

我單位存在關聯關系的其他法人單位信息聲明函

聲明函

致：光大置業有限公司

與我單位存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系、高管互相掛職”的其他法人單位信息如下(如有，不論其是否參加同一合同項下的采購活動均須填寫):

上述聲明真實有效，否則我方負全部責任。

承諾人：                       （公章）       

                                 日期：     年    月    日