物業(yè)管理進(jìn)入“好時(shí)代” 轉(zhuǎn)型升級(jí)共享萬億藍(lán)海

由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)指導(dǎo)，《中國(guó)物業(yè)管理》雜志社主辦，廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司承辦的“變革與聯(lián)盟 -- 現(xiàn)代物業(yè)發(fā)展的雙輪驅(qū)動(dòng)”論壇在重慶舉行，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈建忠、翰同資本創(chuàng)始合伙人、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司總經(jīng)理等來自全國(guó)各地300余位物業(yè)管理專家學(xué)者、企業(yè)代表和相關(guān)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)代表齊聚一堂，共商物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展新格局。業(yè)界指出，物業(yè)管理行業(yè)已進(jìn)入全新的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)代，資本青睞、互聯(lián)網(wǎng)思維、科技革新、新型生態(tài)圈等都助力其進(jìn)入到更好的發(fā)展時(shí)代。

多輪驅(qū)動(dòng)，物業(yè)管理迎來新變革

經(jīng)過36年的發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)已發(fā)展到10.5萬家企業(yè)，管理面積165億平方米，服務(wù)近5億業(yè)主，整個(gè)行業(yè)持續(xù)高速發(fā)展態(tài)勢(shì)。而伴隨著高科技、大數(shù)據(jù)、資本運(yùn)作等強(qiáng)力助推，物業(yè)管理行業(yè)的格局已發(fā)生巨變。

作為論壇的特邀嘉賓，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)、之平管理執(zhí)行董事兼總裁指出，近幾年來，物業(yè)管理行業(yè)提速明顯，已經(jīng)進(jìn)入了企業(yè)涌入、資本熱捧、兼并加速的高速發(fā)展節(jié)奏，儼然成為了風(fēng)口。他稱：“今天一定是物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展較好的時(shí)代，中國(guó)經(jīng)濟(jì)總體已經(jīng)不可避免、不可逆轉(zhuǎn)地在由工業(yè)時(shí)代，向服務(wù)經(jīng)濟(jì)和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代轉(zhuǎn)型。今年上半年第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)產(chǎn)業(yè)的總收入是25萬億，占中國(guó)總體產(chǎn)業(yè)的收入54%。設(shè)計(jì)產(chǎn)品、生產(chǎn)產(chǎn)品、銷售產(chǎn)品的純工業(yè)時(shí)代已經(jīng)過去，現(xiàn)在已經(jīng)是產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的較好時(shí)代。”

與會(huì)專家均指出，目前的物業(yè)管理行業(yè)已撕開了物業(yè)四保、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)附屬等傳統(tǒng)標(biāo)簽，并且正進(jìn)行著眾多的變革：聯(lián)盟模式助力部分企業(yè)成長(zhǎng)為航母型公司；資本風(fēng)口漸大，優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接二連三上市；規(guī)模企業(yè)投入資金研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺(tái)，物業(yè)管理進(jìn)行智能化，規(guī)模效益越見顯著……品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)在商業(yè)模式、服務(wù)方式、管理方法上創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗(yàn)，正帶動(dòng)著越來越多的企業(yè)參與到行業(yè)的持續(xù)發(fā)展中來。