光大置業有限公司天津項目部選取委托消防及電氣防火檢測服務供應商，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業有限公司天津項目部選取消防及電氣防火檢測服務供應商項目

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內容：光大置業有限公司天津項目部選取消防及電氣防火檢測服務，服務時間：2025年3月至2025年5月

四、資質要求：

1.供應商應具有獨立承擔民事責任能力的法人公司或其分支機構，同一法人公司只允許一家分支機構參加詢價（如多家分支機構參加詢價的，響應均無效）。

2.供應商應為在中華人民共和國境內注冊的法人公司或其分支機構。供應商須提供合格有效的營業執照復印件。

3.若供應商為法人公司的，供應商必須提供法定代表人對供應商代表的授權書復印件；若為分支機構的，供應商必須提供分支機構負責人對供應商代表的授權書復印件；供應商須提供供應商法定代表人（單位負責人）及供應商代表的有效身份證復印件；并注明聯系方式及郵箱；

4.供應商注冊時間不少于5年，資本金不得低于500萬元（存續期均不得低于一年），若供應商為分支機構的，須提供總公司營業執照（復印件）；

5.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

6.投標人須為未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

7.供應商應滿足相關從業條件，并在社會消防技術信息服務系統網站（ttps://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）上備案，需提供查詢結果截圖并加蓋公章；具有消防協會頒發的“單位會員資信證書”及五位以上消防設施操作員名單，提供復印件加蓋公章。

8.供應商須提供自2020年1月1日起至投標截止日（以合同中服務時間為準）至少3個公共建筑面積不低于10萬平方米的消防及電氣防火檢測服務案例，提供合同首頁、服務內容頁及蓋章頁；

9.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

10.供應商須提供授權代表勞動合同及授權代表近六個月的社會保險參保證明（須有當地社保部門專用章，及報價單位公章，勞動合同工作單位名稱須與社會保險參保證明單位名稱一致）；

11.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

12.供應商須能夠提供增值稅專用發票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

13.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構的，須提供提供總公司股權關系或投資人信息證明材料；

14.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加投標；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本次采購項目；

15.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包（需提供承諾函并加蓋公章）；

16.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

17.投標人須在以往采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、重新發起詢價的情形：

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數量要求的；

2.發現響應單位相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、 項目實施具體要求：

1. 項目概況：

（1）項目建設地點：天津經濟技術開發區達旺路2號。

（2）服務面積：150162㎡。

（3）服務范圍：建筑面積內的消防設備設施及電氣防火設備設施檢測。

2.服務時間：2025年3月至5月，檢測一次。

3.消防設備設施檢測內容：

（1）消防供配電設施

（2）火災自動報警系統

（3）消防給水及消火栓系統

（4）自動噴水滅火系統

（5）氣體滅火系統

（6）防煙排煙系統

（7）消防應急照明和疏散指示標志

（8）消防應急廣播系統

（9）消防專用電話系統

（10）防火分隔設施

（11）消防電梯

（12）可燃氣體探測報警系統

（13）電氣火災監控系統

（14）滅火器

（15）防火門

（16）其他系統；

4.電氣防火、電氣裝置檢測內容：

（1）變配電裝置

（2）低壓配電線路

（3）照明裝置和一般低壓用電設備

（4）接地和等電位聯接。

5.其他要求；

（1）合同簽訂后2個月內出具消防設備設施檢測報告；

（2）合同簽訂后2個月內出具電氣防火檢測報告；

（3）合同簽訂后12個月內提供免費項目復檢；

（4）按照相關技術標準規范、保質、按時完成各項服務內容；

（5）指定項目負責人，并成立相應技術隊伍負責檢測服務；

（6）保證在實施服務時，不得侵害第三方的軟件著作權、財產權和名譽權，造成侵權的由服務單位應承擔因此產生的一切法律后果；

（7）甲方委托乙方消防電氣化檢測項目包括但不限于以上內容，要涵蓋所有涉及消防和電氣的內容。

   6.服務標準：

依據：GB50016-2014 （2018年版）建筑設計防火規范；GB4717-2024 火災報警控制器；

GB50116-2013 火災自動報警系統設計規范；GB50166-2019 火災自動報警系統施工及驗收規范；

GB50084-2017 自動噴水滅火系統設計規范；GB50261-2017 自動噴水滅火系統施工及驗收規范；

GB50140-2005 建筑滅火器設計規范；GB50877-2014防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規范；

GB17945-2010 防應急照明和疏散指示系統；DB11/1024-2013 消防安全疏散標志設置標準；

XF503-2004 建筑消防設施檢測技術規程；GB12955-2008 防火門；

GB50370-2005 氣體滅火系統設計規范；GB50263-2007 氣體滅火系統施工及驗收規范；

GB50243-2016 通風與空調工程施工質量驗收規范；GB16806-2006消防聯動控制系統；

DB11/T 065-2022北京市電氣防火檢測技術規范；DB11/T 3034--2023建筑消防設施檢測服務規范。

七、其他事項

1、乙方應按協議規定的服務項目、服務范圍、服務標準，嚴格認真做好服務工作。

2、乙方不得將管理項目轉包給無資質能力的第三方進行管理；一經發現，甲方有權解除合同，并追究乙方責任。

八、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2025年2月10日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交);

3.響應文件報價為單一總價(標明含稅價，不含稅價及稅率，后附方案及價格明細表，合同期限起始時間以簽訂合同時間為準);

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章);

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應商，即在滿足商務資質要求的前提下，詢價內容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

九、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：王李美

聯系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329

參考格式文件

報價明細表一：

分項報價表

備注：1.報價保留二位小數位數,精確到元。

2.表格內所列項不得刪減，可做補充。