光大置業(yè)有限公司受下屬單位中青創(chuàng)益投資管理有限公司委托，對(duì)石培中心保安服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)，現(xiàn)進(jìn)行公告，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。具體公告事宜如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：石培中心委托保安服務(wù)項(xiàng)目

二、采購(gòu)方式：公開(kāi)詢(xún)價(jià)采購(gòu)

三、采購(gòu)內(nèi)容：石培中心委托保安服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)時(shí)間：2025年12月12日起至2026年12月11日，共計(jì)一年；需要委托服務(wù)崗位人員共6名（保安人員3名，中控人員3名）；費(fèi)用包括但不限于：人員基本工資、保險(xiǎn)、公積金、置裝費(fèi)、餐費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等

四、資質(zhì)要求

1. 供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

3.投標(biāo)人須為未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國(guó)政府采購(gòu)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢(xún)結(jié)果截圖，并加蓋公章；

4.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月份的依法繳納稅收憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明）；

5.供應(yīng)商須提供授權(quán)代表勞動(dòng)合同及授權(quán)代表近六個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明（須有當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)專(zhuān)用章，及報(bào)價(jià)單位公章，勞動(dòng)合同工作單位名稱(chēng)須與社會(huì)保險(xiǎn)參保證明單位名稱(chēng)一致）；

6.供應(yīng)商須能夠提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，寫(xiě)明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

7.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應(yīng)商為分支機(jī)構(gòu)的，須提供總公司股權(quán)關(guān)系或投資人證明材料；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加投標(biāo)（并提供“我單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他法人單位信息聲明函”，格式詳見(jiàn)附件二）；為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本次采購(gòu)項(xiàng)目；

9.不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）；

10.具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

11.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無(wú)效報(bào)價(jià)；

12.供應(yīng)商須在以往采購(gòu)項(xiàng)目中沒(méi)有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

13.投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（需提供承諾函并加蓋公章）；

14.供應(yīng)商需提供2022年9月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有1個(gè)獨(dú)立承擔(dān)的保安服務(wù)項(xiàng)目成功實(shí)施案例，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件作為證明材料并加蓋公章，否則不予認(rèn)可（合同關(guān)鍵頁(yè)應(yīng)體現(xiàn)合同名稱(chēng)、簽訂雙方名稱(chēng)、簽訂時(shí)間、主要服務(wù)內(nèi)容、合同金額以及雙方簽字蓋章，因涉及商業(yè)秘密而遮蓋上述主要內(nèi)容的合同將不被認(rèn)同）；

15.供應(yīng)商需承諾中標(biāo)后能按照本詢(xún)價(jià)公告中《項(xiàng)目實(shí)施具體要求》提供保安服務(wù)（需提供承諾函并加蓋公章）；

16.投標(biāo)人需提供2024年度由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明（須為2025年1月1日之后開(kāi)具）；

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無(wú)效響應(yīng)文件；通過(guò)郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個(gè)文件）。

五、重新發(fā)起詢(xún)價(jià)的情形

1.有效響應(yīng)單位不足三家，無(wú)法滿(mǎn)足招標(biāo)數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應(yīng)單位涉嫌相互串通投標(biāo)的；

3.響應(yīng)單位以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；

4.響應(yīng)單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；

5.所有響應(yīng)單位報(bào)價(jià)均高出我司預(yù)算（預(yù)算在詢(xún)價(jià)公告前，已由公司批準(zhǔn)，但不向外公布）的；

6.兩家及以上響應(yīng)單位報(bào)價(jià)一致且均為最低價(jià)的。

六、項(xiàng)目實(shí)施具體要求

（一）項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)雙園路1號(hào)院宏昌商務(wù)園（南區(qū)），4棟建筑的建筑面積(包括辦公樓、設(shè)備用房等)共約8090平方米，園區(qū)室外面積（包括通道、停車(chē)場(chǎng)、綠地等）約4600平方米。

（二）服務(wù)期限

2025年12月12日起至2026年12月11日，共計(jì)一年。

（三）人員配置及要求

保安人員3名，消防中控人員3名。年齡在55歲以下的男性，身體健康，需提供無(wú)犯罪記錄證明，具有一定的溝通能力，工作認(rèn)真、細(xì)致、具備一定的責(zé)任心，不能擅自離崗、脫崗，保持工作專(zhuān)注，服從采購(gòu)人管理，遵守采購(gòu)人相關(guān)規(guī)章制度。

1、保安人員:具備基本的安保技能，包括但不限于消防應(yīng)急、突發(fā)事件處置、停車(chē)管理、園區(qū)人員出人管理等。

2、消防中控人員:需持有消防控制室操作職業(yè)資格證書(shū)，并通過(guò)消防職業(yè)技能鑒定，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，熟練掌握《消防控制室火警應(yīng)急處置程序》，熟悉消防法律法規(guī)、消防設(shè)備基本操作規(guī)程。

（四）工作時(shí)間

實(shí)行24小時(shí)專(zhuān)人值班制度，每班不少于1人。

（五）保安服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、服務(wù)內(nèi)容:安保人員須做好院內(nèi)防火、防盜、防破壞、非園區(qū)人員車(chē)輛進(jìn)出登記等保衛(wèi)工作，協(xié)助維護(hù)采購(gòu)人的園區(qū)安全和秩序維護(hù)。

2、工作標(biāo)準(zhǔn):

（1）保安人員在采購(gòu)人的監(jiān)督下建立值班、巡查、交接班制度。

（2）每日對(duì)園區(qū)外來(lái)車(chē)輛、人員進(jìn)行問(wèn)詢(xún)、檢查并記錄等秩序維護(hù)工作(含車(chē)輛停車(chē)引導(dǎo)、協(xié)助停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù))。

（3）自覺(jué)保持工作區(qū)域整潔，嚴(yán)禁在門(mén)衛(wèi)室及園區(qū)大門(mén)內(nèi)外存放易燃易爆化學(xué)物品和堆放雜物。

（4）每日每6個(gè)小時(shí)對(duì)園區(qū)內(nèi)周界進(jìn)行巡查并使用巡更打卡設(shè)備在指定位置打卡。

（5)定期組織培訓(xùn)和演練，提高人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和應(yīng)急反應(yīng)能力。

(六）消防中控服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、服務(wù)內(nèi)容：做好消防設(shè)備機(jī)房以及消防設(shè)備設(shè)施的定期巡視、檢查和記錄工作；配合采購(gòu)人完成設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維護(hù)檢測(cè)及保養(yǎng)，消防安全培訓(xùn)演習(xí)；參與消防、安保應(yīng)急處置工作等。

2、工作標(biāo)準(zhǔn)：

（1）嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)、消防控制室的安全操作規(guī)程和消防安全管理制度。

（2）熟悉采購(gòu)人的消防設(shè)施及其功能，熟練掌握操作技術(shù)，不得擅自拆卸、挪用或停用消防設(shè)施。

（3）負(fù)責(zé)消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)用，做好檢查、操作、記錄等工作，并填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》，不得擅離職守。

（4）對(duì)采購(gòu)人工作范圍內(nèi)各消防設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性檢查，定期做好系統(tǒng)功能試驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障，保證自動(dòng)消防設(shè)施的完好有效。

（5）自覺(jué)保持消防中控室整潔，嚴(yán)禁在消防控制室存放易燃易爆化學(xué)物品和堆放雜物。

（6）定期組織培訓(xùn)和演練，提高人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和應(yīng)急反應(yīng)能力。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真做好服務(wù)工作。

2、乙方不得將管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方進(jìn)行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

八、響應(yīng)文件遞交

1.響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2025年11月23日17時(shí)，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購(gòu)辦公室(響應(yīng)文件內(nèi)容較多時(shí)，建議郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交);

3.響應(yīng)文件報(bào)價(jià)為單一總價(jià)(標(biāo)明含稅價(jià)，不含稅價(jià)及稅率，后附方案及價(jià)格明細(xì)表，合同期限起始時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)，費(fèi)用結(jié)算以最終合同期、實(shí)際用工人數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算);

4.遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人均視為已知悉本詢(xún)價(jià)文件，并完全響應(yīng)本詢(xún)價(jià)公告內(nèi)容(此詢(xún)價(jià)文件需作為報(bào)價(jià)單的一部分，提供網(wǎng)頁(yè)完整截圖并加蓋公章);

5.響應(yīng)文件需標(biāo)明投標(biāo)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式(電話(huà)及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進(jìn)行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)；

7.本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法確定最終供應(yīng)商，即在滿(mǎn)足商務(wù)資質(zhì)要求的前提下，詢(xún)價(jià)內(nèi)容中所有涵蓋項(xiàng)目，稅率相同的按含稅總價(jià)進(jìn)行比價(jià)，總價(jià)最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價(jià)進(jìn)行比價(jià)，總價(jià)最低者為成交單位。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中青創(chuàng)益投資管理有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)外大街6號(hào)

聯(lián)系人：王李美

聯(lián)系電話(huà)：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話(huà)：68567962

參考格式文件

附件一：報(bào)價(jià)明細(xì)表1:

分項(xiàng)報(bào)價(jià)表           

                         （元）

注：報(bào)價(jià)需含所有費(fèi)用，后續(xù)不再單獨(dú)結(jié)算其他費(fèi)用。

人員費(fèi)用明細(xì)表2：

人員費(fèi)用明細(xì)表   

                        （元）

附件二：我單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他法人單位信息聲明函

聲明函

致：光大置業(yè)有限公司

與我單位存在“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系、高管互相掛職”的其他法人單位信息如下(如有，不論其是否參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)均須填寫(xiě)):

上述聲明真實(shí)有效，否則我方負(fù)全部責(zé)任。

承諾人：                       （公章）       

                                 日期：     年    月    日

說(shuō)明:供應(yīng)商承諾不實(shí)的，依據(jù)《政府采購(gòu)法》第七十七條“提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的”有關(guān)規(guī)定予以處理。