光大置業有限公司上地項目部選取委托保潔服務供應商，因第一次公告后，有效響應單位不足三家，現進行二次公告，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業有限公司上地項目部委托保潔服務

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內容：上地項目部委托保潔服務，服務時間2024年5月1日至2024年12月31日

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.供應商注冊時間不少于3年，具有保潔服務相關資質，資本金不得低于200萬元（存續期均不得低于一年）。

3.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

4.投標人須為未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

5.供應商須提供至少3個寫字樓、國企、央企等大型企業或銀行保潔服務案例（合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

6.供應商需具備質量、職業健康及環境體系認證證書，提供復印件加蓋公章

7.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

8.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

9.供應商須能夠提供增值稅專用發票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

10.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構的，須提供提供總公司股權關系或投資人信息證明材料；

11.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包（需提供承諾函并加蓋公章）；

12.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、重新發起詢價的情形：

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數量要求的；

2.發現響應單位相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、 項目實施具體要求：

1.項目概況：

（1）項目建設地點：光大銀行上地辦公樓位于海淀區上地東路5號

（2）服務期限：2024年5月1日至2024年12月31日

（3）項目服務面積：總建筑面積22056.30平方米。辦公樓共10層，地上9層，地下1層。其中1-2層為數據機房，3-8層為銀行辦公層，9層為設備層，地下1層為車庫、機房、餐廳及物業辦公室、消防控制室等。

2.人員配置及要求：

（1）保潔員20名，女性，年齡在18周歲到50周歲之間，身體健康，五官端正，初中以上文化水平，保潔崗位均為24小時崗。

（2）保潔公司派駐現場負責人（保潔主管），對保潔員進行現場管理，協調我部相關聯絡事宜等工作。

報價需包括以下內容：保潔員最低工資及崗位工資、保潔加班費、對保潔公司的管理費、保潔員社會保險、殘疾人保障金、各項營業稅費等我方應向保潔公司支付的所有費用

3.崗位安排及職責：

崗位職責

（1）遵守本單位和項目的規定、要求，按清潔程序清潔指定區域內的衛生，并保證清潔質量。

（2）每天早上7:30前打掃好辦公室，確保辦公室的環境衛生。

（3）態度認真，主動完成職責范圍內的工作以及領班布置的其他任務。

（4）在工作時禁止對辦公室物品隨意翻動，未經允許不得翻閱辦公室文件，整理柜子需得到客戶的允許。

（5）不經允許不得隨意拿走辦公室物品，不經允許不得使用辦公室工具，不得在辦公室做與工作無關的事。

（6）不能在同事間隨意泄露辦公室文件以及其他工作。

（7）每日清潔工作完畢，須做好設備及工具的清潔和歸位存放工作。

（8）掌握一般清潔機械的使用保養常識。

（9）掌握客用品消耗情況并及時補充，杜絕浪費。

（10）掌握一般清潔藥水的基本性能和配對比例，并注意合理控制清洗藥劑的使用。

（11）每日巡視各責任范圍內的清潔衛生狀況，發現問題及時解決。

（12）及時向保潔領班申報所管區域相關的需維修項目。

（13）提供員工宿舍床位整理及床單被罩送洗服務。

（14）根據甲方要求，每年提供2次全樓地毯清洗服務。

4.服務內容及標準：

根據光大銀行上地辦公樓的整體工作部署，做好辦公樓內停車場、垃圾站、大堂、電梯廳、辦公室、會議室、開水間、衛生間及其它公共區域的衛生保潔工作，并定期對地毯進行清洗，為辦公樓內的員工提供一個良好的工作環境。具體詳見表格：

八、特別說明：

（1）保潔公司在保潔員上崗前需做好崗位各項技能培訓，能夠熟練使用洗地機、吸水機等工具。能夠用正確方式清洗地毯。

（2）我司為保潔員提供了微波爐、電冰箱等設備，并提供有休息室，以便保潔人員使用。

九、其他：

（1）保潔公司應按照國家規定，為保潔人員繳納相應的社會保險，并按要求發放勞保用品。

（2）因業主方要求提供全年無休的7×24小時保障服務，所以保潔人員配備也應滿足全年無休的7×24小時保障。為保證節假日期間人員供應，我部建議有市政公共服務經驗的企業優先。

（3）保潔公司應嚴格把控人員招聘，避免出現各種糾紛案件。

（4）保潔公司應隨時補充缺編人員，避免影響保潔工作質量。

（5）保潔公司需將上月人員實際到崗情況，報送我方，于下一季度統一計算人員變動費用，并據實結算。

（6）我方有權對保潔服務工作實施全面監管，并進行不定期抽查，如保潔公司未能達到我方要求或服務質量不到位，我方有權要求保潔公司立即更換服務人員。

（7）如保潔員無法達到我方工作要求，我方有權要求保潔公司立即更換人員。如保潔公司無法達到我方工作要求3次以上，我方有權終止保潔服務合同，且不承擔任何責任。因保潔公司服務不達標而造成的重大事故或重大損失，一切費用由保潔公司承擔。

十、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2024年4月30日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交);

3.響應文件為含稅價及不含稅價(報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準);

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章);

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應商，即在滿足商務資質要求的前提下，詢價內容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

十一、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：孟潔

聯系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329

參考格式文件

報價明細表一：

分項報價表

人員報價明細表二：

人員費用明細表