光大置業(yè)有限公司光大永明人壽天津分公司項目選取委托物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，現(xiàn)進行詢價公告，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大永明人壽天津分公司項目選取委托物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內(nèi)容：光大永明人壽天津分公司項目選取委托物業(yè)服務(wù)

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商注冊時間不少于三年，資本金不得低于100萬元（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.供應(yīng)商須提供近三年內(nèi)至少1個物業(yè)服務(wù)案例（合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內(nèi)任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無效報價；

8.供應(yīng)商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.不接受聯(lián)合體投標，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）；

12.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應(yīng)文件；通過郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應(yīng)單位名稱）。

五、重新發(fā)起詢價的情形

1.有效響應(yīng)單位不足三家，無法滿足招標數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應(yīng)單位相互串通投標的；

3.響應(yīng)單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應(yīng)單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應(yīng)單位報價均高出我司預(yù)算（預(yù)算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、項目實施具體要求：

(一)項目簡介

物業(yè)名稱：光大永明人壽天津分公司物業(yè)服務(wù)項目

物業(yè)類型：商用辦公樓

坐落位置：天津市和平區(qū)勸業(yè)場街道赤峰道136號國際金融中心大廈第16層（建筑層第12層）第1601、1602、1603、1604、1605、1606單元，使用面積1931.77平方米。

(二)人員及費用

1、人員配置：共3人，前臺1人、司機1人 、保潔1人。

2、 費用構(gòu)成：人工成本(含社會保險、住房公積金、個人

所得稅)、人身意外保險、補充醫(yī)療保險、企業(yè)利潤、企業(yè)稅金及附加。

3、 服務(wù)期限：2023年10月3日至2024年8月2日（費用結(jié)算以合同簽訂時間為準）

(三)人員要求：

保潔人員：

1、工作時間：7：30-15：30（雙休日休息）

2、所有甲方辦公區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

3、所有辦公區(qū)域的辦公家具、辦公設(shè)備設(shè)施日常保潔工作，垃圾桶每日清理工作。

4、會議室會后的及時清理、歸整及必要的保潔工作。

前臺人員：

1、工作時間：9：00-17：30（雙休日休息）

2、前臺接待、文宣檔案管理、庫房管理、車務(wù)管理、會議接待等工作。

司機：

1、工作時間：9：00-17：30（雙休日休息）

2、公司的日常用車以及其他出車任務(wù)。

3、保證車輛狀況良好，按時出車，確保車輛正常使用和安全；進行車輛內(nèi)外部的日常清潔。

4、無出車任務(wù)時，需協(xié)助開展輔助性工作；完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他日常事務(wù)等工作。

(四)服務(wù)內(nèi)容：提供辦公職場區(qū)域的保潔、前臺、司機物業(yè)管理服務(wù)

六、 其他事項

1、 乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項目、服務(wù)范圍、服務(wù)標準，

嚴格認真做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。

2、 乙方不得將管理項目轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)能力的第三方進行管理； 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責任。

七、響應(yīng)文件遞交：

1.響應(yīng)文件遞交時間：2023年9月12日17時，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司集中采購辦公室（響應(yīng)文件內(nèi)容較多時，建議郵寄或現(xiàn)場遞交）；

3.響應(yīng)文件為含稅價(報價為單一總價，后附方案及價格明

細表，格式自擬，具體結(jié)算時間以合同簽訂時間為準);

4.遞交響應(yīng)文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應(yīng)本詢價公告內(nèi)容（此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；

5.響應(yīng)文件需標明投標單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無效報價。

7.本項目采用合理低價法確定最終供應(yīng)商，即在滿足商務(wù)資質(zhì)要求的前提下，詢價清單項內(nèi)所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；

八、聯(lián)系方式：

招標人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號

聯(lián)系人：王李美

聯(lián)系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329

參考格式文件

報價明細表一：

分項報價表

人員報價明細表二：

人員費用明細表